Helle Maisonettewohnung in Essen Überruhr

2 Zimmer Wohnung in Essen Überruhr

 

 

Virtuelle Besichtigung:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1150942?accessKey=6147&fromApp=true

 

Objektbeschreibung

 

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Vierfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet genug Platz für maximal zwei Personen.

 

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

2.OG
- großes Wohnzimmer
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Diele
- Küche mit neuwertiger Einbauküche (kann gegen 1000€ Abstand übernommen werden)

DG
- großes Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- Abestellraum

Das Wohnzimmer sowie die Diele sind mit Parkett augestattet, im Schlafzimmer liegt Teppich. Die restlichen Räume sind hell gefliest.

Außerdem gehört zur Wohnung noch ein großer beleuchteter Kellerraum und ein Stellplatz, der gegen eine monatliche Gebühr von 25€ angemietet werden kann.

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen Überruhr, in der Nähe des Ludwig-Kessing-Parks, des Sportplatzes der Teutonia Überruhr sowie der Ruhr mit ihren schönen Radwanderwegen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A40, A44 und A52 sind schnell erreicht. Die Anbindung an das ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen und nur wenige Meter entfernt.

 

Sonstiges

Kaltmiete: 550€ pro Monat

Nebenkosten: 190€ pro Monat (inkl. Heizkosten)

Warmmiete: 740 € pro Monat

Kaution: 2 Kaltmieten (1100€)
Energie­ausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,95 kWh/(m²*a)

 

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Vor einem Besichtigungstermin benötigen wir die letzten 3 Gehaltsnachweise.

Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Auftraggeber mitgeteilt worden.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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