Die Sonne auf der großen Dachterrasse genießen!

3 Zimmer Maisonettewohnung in Düsseldorf Unterrath

Virtuelle Besichtigung:

https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1138467?accessKey=60da&fromApp=true

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.
Von der kleinen Eingangsdiele können Sie in die großzügige Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss gelangen, oder ins große und helle Wohnzimmer. Dieses bietet den Zugang zur ca. 20m² großen Dachterrasse mit Westausrichtung, auf der man in der Sonne entspannen kann.
Ebenfalls im 1.Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch. Über eine Treppe gelangen Sie ins 2.Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafzimmer befinden.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für ein Paar oder für eine Zweier-WG.
Für mehr als drei Personen ist diese Wohnung nicht geeignet.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören:

- ca. 70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- 3 Zimmer
- Küche mit Einbauküche
- große West-Terrasse
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch

- Gaszentralheizung
- einen Kellerraum gibt es nicht
- 180€ Nebenkosten inkl. Heiz- und Stromkosten!

Lage

Unterrath liegt nordöstlich des Düsseldorfer Zentrums.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch ein Park und ein Schwimmbad sind in der Nähe.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Haltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt.
Die Autobahnen A44, A52 sowie der Flughafen sind ebenfalls schnell erreicht.

Sonstiges

Kaltmiete: 935€ pro Monat

Nebenkosten: 180€ pro Monat (inkl. Heiz- und Stromkosten)

Warmmiete: 1115 € pro Monat

Kaution: 3 Kaltmieten (2805€)
Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,7 kWh/(m²*a)

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Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Auftraggeber mitgeteilt worden.

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Änderungen oder Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.