Möbliertes Haus in guter Lage
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenendhaus mit einem schönen Garten in Südausrichtung bietet genügend Platz für eine kleine Familie.
Neben einem Elternschlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss befindet sich im Keller ein eigener kleiner Wohnbereich.
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören:
Im UG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Im EG:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC
- große überdachte Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Kamin
Im OG:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche
Das Haus ist komplett möbliert und wird mit einer 3 Jahre alten Gas-Zentralheizung geheizt, die mit Solarthermie gekoppelt ist und dadurch Heizkosten spart.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage.
Lage
Das Haus befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt.
Hier ist das Bild durch Reihenhausbebauung sowie Mehrfamilienhäuser geprägt.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da eine Haltstelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Die Düsseldorfer Altstadt mit der Rheinuferpromenade bietet sich zum Flanieren an und ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso wie die Erholungsstätte Lörick, die im Sommer sehr beliebt ist.
Die Autobahnen A52 und A57 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Wohnfläche: ca. 145m²
Grundstück: 360m²
Kaltmiete: 2850€ pro Monat
Nebenkosten: in Kaltmiete enthalten
Strom- und Heizkosten: vom Mieter selbständig anzumelden
Kaution: 6000€
Verfügbar ab: 01.01.2023
Adresse: Waldnieler Straße 27, 40549 Düsseldorf
Energieausweis wird erstellt
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Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.
Sämtliche objektbezogene Daten sind uns vom Auftraggeber mitgeteilt worden.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Änderungen oder Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Mischtal Immobilien
Düsseldorfer Str.127
40878 Ratingen
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