Möbliertes Haus in guter Lage

Objektbeschreibung

 

Das gepflegte Reihenendhaus mit einem schönen Garten in Südausrichtung bietet genügend Platz für eine kleine Familie.
Neben einem Elternschlafzimmer und Kinderzimmer im Obergeschoss befindet sich im Keller ein eigener kleiner Wohnbereich.

 

Ausstattung

 

Zur Ausstattung gehören:

 

Im UG:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

 

Im EG:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Gäste WC
- große überdachte Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Kamin

 

Im OG:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche

 

Das Haus ist komplett möbliert und wird mit einer 3 Jahre alten Gas-Zentralheizung geheizt, die mit Solarthermie gekoppelt ist und dadurch Heizkosten spart.
Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage.

 

Lage

 

Das Haus befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Heerdt.
Hier ist das Bild durch Reihenhausbebauung sowie Mehrfamilienhäuser geprägt.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen, da eine Haltstelle nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
Die Düsseldorfer Altstadt mit der Rheinuferpromenade bietet sich zum Flanieren an und ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso wie die Erholungsstätte Lörick, die im Sommer sehr beliebt ist.
Die Autobahnen A52 und A57 sind ebenfalls schnell erreichbar.

 

Sonstiges

 

 

Wohnfläche: ca. 145m²

Grundstück: 360m²

Kaltmiete: 2850€ pro Monat

Nebenkosten: in Kaltmiete enthalten

Strom- und Heizkosten: vom Mieter selbständig anzumelden

Kaution: 6000€

Verfügbar ab: 01.01.2023

Adresse: Waldnieler Straße 27, 40549 Düsseldorf

Energie­ausweis wird erstellt

 

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Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.

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