Doppelhaushälfte in guter Lage!

 

Doppelhaushälfte in Ratingen Homberg

 

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: 714 m²

 

Zur Ausstattung gehören:


im Untergeschoss:

- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Küche mit Zugang zum Garten
- Gäste-WC
- große Terrasse und Westgarten
- zwei Kellerräume
- Zugang zur Garage


im Erdgeschoss:
- großes Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- Balkon zugänglich von zwei Zimmern
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC


im Dachgeschoss:
- großes Wohn-/ Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
- Küche


im Außenbereich:
- große Terrasse mit Markise
- Garten in West-Ausrichtung
- Garage mit Zugang vom Garten aus
- Stellplatz vor der Garage


Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Bäder, Böden sowie einige der Fenster sollten erneuert werden. Vor allem aber sollte die
Nachtspeicherheizung gegen eine Gasbrennwertheizung getauscht werden (Gasanschluss an der
Straße vorhanden).

 

Bedarfsausweis: 102,51 kWh/(m²*a)

 

Kaufpreis: 530.000€

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

 

Anfragen bitte nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse)!
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40878 Ratingen

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